2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
吹田市
71.6万円/㎡
前年比+6.5%
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ガーデンパレス吹田千里丘Calm
大阪府吹田市千里丘下
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩10分
2021年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,967万円
79.3万円/㎡
5,238
5,724
6,210
6,695
AI査定結果
推定相場価格
5,967万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,724万円〜6,210万円
76.0万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月17日
ガーデンパレス吹田千里丘Calm
5,980万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 5,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 5,400万円 | 76.4万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,490万円 | 74.4万円 | 6階 | 73.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 5,780万円 | 76.4万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 5,780万円 | 78.4万円 | 6階 | 73.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 67.5万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,880万円 | 66.2万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,280万円 | 71.6万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ガーデンパレス吹田千里丘Calm 吹田市千里丘下 | 千里丘駅10分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/31 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 6,180万円 | 81.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/09 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/14 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,780万円 | 95.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/03 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,980万円 | 94.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,380万円 | 98.6万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,550万円 | 63.4万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は吹田市の平均と比較して10.9%割高です。
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